Cognac, Charente | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.639,25 sq ft(431 m²)
Kaufpreis 549.000 €

CognacCharente


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Sehr großzügiger Wohnraum
    • Schön renoviert
    • Schwimmbad
    • Potenzial für zwei Häuser

    AUSSCHLIESSLICH! Nur wenige Autominuten von der historischen Stadt Cognac entfernt liegt dieses sehr große Landhaus auf einem über einen Hektar großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool. Das Anwesen ist ideal als großes Einfamilienhaus und könnte problemlos als zwei unabhängige Häuser konfiguriert werden – mit Potenzial für Mieteinnahmen, falls gewünscht. (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen)

    Das Erdgeschoss bietet mehrere Empfangsräume: vier Empfangsräume, eine riesige Küche/Esszimmer, eine großzügige zweite Küche, einen Büroraum (oder fünfter Empfang) sowie ein WC im Erdgeschoss.

    Im Obergeschoss ist die große Master-Suite über eine eigene private Treppe zugänglich und besteht aus einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad.

    Eine zweite Treppe bietet Zugang zu fünf weiteren Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad und die anderen drei über Zugang zum Familienbadezimmer verfügen.

    Draußen gibt es zwei gepflasterte Terrassen, auf denen Sie Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche im Freien genießen können. Außerhalb der Terrassen besteht der Garten hauptsächlich aus Rasenflächen mit einer Reihe von Bäumen, Sträuchern und einem Gemüsebeet. Der Pool verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Garten und die Rückseite des Hauses.

    In ausgezeichneter Lage, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Cognac entfernt, bietet dieses Haus äußerst großzügige Unterkünfte, die mit sehr geringem Aufwand zwei Wohnungen bieten könnten – ideal sowohl für ein Ferienhaus oder eine Langzeitmiete als auch für ein Mehrgenerationenleben.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/