AUSSCHLIESSLICH! Fantastische Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie in Tarn et Garonne zu erwerben.
Hinter dem Eingang offenbart der herrliche Park mit seinen zweihundertjährigen Bäumen diese Oase der Ruhe.
Rund um den 15 x 5 m großen Pool und die 313 m² großen Terrassen finden Sie den Brunnen mit seiner Skulptur und mehrere Quercy-Steingebäude.
Das Haupthaus mit 323 m² Wohnfläche ist auf höchstem Niveau ausgestattet und verfügt über eine Eingangshalle, zwei Wohnzimmer mit Steinkaminen, ein Büro, eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu gemütlichen überdachten Terrassen, eine Waschküche und Toiletten.
Gewölbekeller aus dem 11. Jahrhundert von 99 m².
Im Obergeschoss, im Ostflügel, befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern. Im Westflügel, Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

In einer der Scheunen befindet sich eine geräumige Sommerküche von 75 m², komplett ausgestattet mit zwei traditionellen Brotöfen.
Ein ca. 56 m² großer Turm beherbergt die Pooltechnik. Eine Scheune von ca. 219 m² dient als Garage, Pferdebox, Werkstatt und diverse Lagerräume.

Das 147 m² große Gästehaus wurde 2023 komplett renoviert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Waschraum/Heizraum und eine Toilette. 48 m² große Terrasse. Im Obergeschoss gelangen Sie über den Flur zu zwei Hauptschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Das Ganze liegt in einer ruhigen Gegend, auf 86176 m² mit verschiedenen Grundstücken, Wald, Wiese, englischem Garten, Wasserquelle.

Verschiedenes:
Heizsystem mit Viessmann-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023, Doppelverglasung (2023), Badezimmer von Hauptschlafzimmer 1 im Jahr 2023 erneuert, Gästehaus im Jahr 2023 komplett erneuert, Dach/Holzarbeiten. Es gibt eine neue automatische Poolabdeckung. Architektenplan für die Innengestaltung des Turms liegt vor. Sehr gepflegte Immobilie, Belegrechnungen vorhanden.

Enthaltene Gebühren: 1.699.500 €
Preis ohne Gebühren: 1.634.000 €
Gebühren in Höhe von 4 % inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers