Wichtigste Merkmale

Enormes Potenzial zur Renovierung von 3 Steinhäusern
Mehr als 6 ha Gaillac-Weine zur Nutzung
Wunderschöne Aussichten im Herzen des Goldenen Dreiecks
Investitionsmöglichkeit

Sehr selten! Dieses Trio aus weißen Steinhäusern liegt inmitten von 6 Hektar gepflegter Gaillac-Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Häuser sind bewohnbar, verdienen aber eine Renovierung. Zusätzlich zu den Häusern gibt es zusätzliche Scheunen und Lagerräume, die vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines lukrativen Ferienhausgeschäfts bieten.

Die Gaillac-Reben wurden sorgfältig gepflegt und könnten eine zuverlässige Einnahmequelle darstellen. Derzeit wird der aus diesen Reben erzeugte Wein zur Verarbeitung zu einer örtlichen Genossenschaft gebracht, da es vor Ort kein Weingut gibt.

Darüber hinaus stellen diese Objekte eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Nach der Renovierung könnten die Häuser einzeln verkauft werden und die Weinberge könnten separat verkauft werden. Dieser Ansatz trägt zur Maximierung der Rendite bei, indem er verschiedene Käufersegmente anzieht: diejenigen, die sich für charmante Landhäuser interessieren, und diejenigen, die in etablierte Weinberge investieren möchten.

Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

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Cahuzac-sur-VèreTarn

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