Objektbeschreibung
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Übersetzt aus dem Englischen

Historisches Privathaus, in dem die Mirabeau-Almours aus dem 17. Jahrhundert untergebracht waren – 400 m2 (322 m2 CARREZ LAW) – TEILBAR –, derzeit im Miteigentum, mit nur zwei Eigentümern.
Dabei handelt es sich um die gesamte erste Etage, die auf der einen Seite eine große Wohnung von 178 m² mit repräsentativen Zimmern sowie eine zweite Wohnung von 170 m² bietet, die teilweise renoviert werden soll. Darüber hinaus muss noch eine kleine Wohnung von 37 m² im zweiten Stock komplett ausgestattet werden. Die Zentralheizung erfolgt über einen Ölkessel in ausgezeichnetem Zustand, wobei sich der Heizkessel und der Tank im Gemeinschaftskeller befinden. Sie profitieren außerdem von einem geräumigen privaten Keller von 24,7 m², der zwar nicht unter Denkmalschutz steht, aber in einer zugänglichen, nicht für Fußgänger zugänglichen Straße liegt. Das Gebäude bewahrt seine ganze Authentizität mit seinen erhaltenen ursprünglichen Räumen, seinen zweiflügeligen Nussbaumtüren, die alle nach Süden auf einen herrlichen, vollkommen ruhigen Garten ausgerichtet sind.

Enthaltene Gebühren: 2.040.000 €
Preis ohne Gebühren: 1.950.000 €
Gebühren in Höhe von 4,62 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern

Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

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Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

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