Inmitten einer außergewöhnlichen Flusslandschaft, am Ende einer Privatstraße, bietet dieses seltene Anwesen eine ruhige und privilegierte Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe eines charmanten Dorfes mit Geschäften.

Das Haus bietet großzügige Raumverhältnisse und einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen.
Im Erdgeschoss geht eine offene Küche mit Essbereich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen und eine helle Veranda mit Blick auf die Dordogne über. Ein Büro, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Whirlpool vervollständigen diese Etage. Ein großer Keller bietet viel Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Doppelzimmer, eines davon mit Balkon und atemberaubendem Blick auf den Fluss, sowie ein zweites Badezimmer und zwei Ankleidezimmer.

Das perfekt gepflegte Außengelände unterstreicht die außergewöhnliche Lage des Anwesens mit direktem Zugang zum Fluss. Ein Infinity-Pool, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und zahlreiche Entspannungsbereiche laden zum Genießen des Lebens im Freien ein.

Eine Garage/Werkstatt, ein Carport und ein Stellplatz für ein Wohnmobil vervollständigen das Anwesen.

Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Sie ist perfekt, um das Beste des Wohnens im Innen- und Außenbereich im Südwesten Frankreichs zu genießen.

Preis inklusive Gebühren: 595.000 €
Preis ohne Gebühren: 566.667 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.