Inmitten der malerischen Landschaft um Vienne, ohne direkte Nachbarn, bietet dieses außergewöhnliche, 55 Hektar große Anwesen beneidenswerte Ruhe, Privatsphäre und Weitläufigkeit. Das Anwesen wird von einem Haupthaus und einem großzügigen Nebengebäude ergänzt, das in einem eigenen Park eingebettet ist.

Der Wohnbereich des Anwesens wird durch eine beeindruckende Sammlung von Gebäuden ergänzt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden: ein hübscher traditioneller Schafstall aus Stein, ein Schuppen, eine 860 m² große Scheune mit Metallverkleidung, eine offene Fünf-Auto-Garage mit Büro sowie ein großes Gebäude, das in mehrere Räume unterteilt ist und viel Platz für landwirtschaftliche oder Reitgeräte, Werkstätten, Lagerräume oder gewerbliche Tätigkeiten (vorbehaltlich der Genehmigungen) bietet.

Das Haupthaus bietet 166 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ein Zwischengeschoss und Zugang zu einem geräumigen Dachboden, der (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ausgebaut werden könnte und somit die Hälfte des Hauses einnimmt. Hohe Decken und große Fenster durchfluten das Haus mit Licht. Fußbodenheizung und ein großer Kamin sorgen im Winter für behagliche Wärme, während dicke Wände und Fensterläden im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Der großzügige Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst über 87 m². Zum Haus gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, und ein separates WC. Draußen können Sie auf Ihrer privaten Terrasse entspannen und den herrlichen Blick auf Ihr Grundstück genießen.

Das zweite Haus, das sich an der Ecke des Haupthauses befindet, ist bei Bedarf über eine separate Zufahrt erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit großem Erkerfenster, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und zwei weitere Schlafzimmer. Dieses charmante Haus eignet sich ideal für große Familien oder zur Umwandlung in eine Ferienwohnung (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Das ehemals für die Schafzucht genutzte Land ist einer der größten Vorzüge des Anwesens. Auf 55 Hektar bietet es ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, und fünf Teiche tragen zur Schönheit und Artenvielfalt des Anwesens bei. Ob vom Garten aus, zu Fuß oder als bewirtschafteter Bauernhof oder Reitzentrum betrachtet, die Landschaft strahlt bemerkenswerte Ruhe aus, und die Gebäude fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser Immobilie.

Preis inklusive Gebühren: 689.000 €
Preis ohne Gebühren: 650.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.