Inmitten der malerischen Landschaft der Dordogne, nur 15 Minuten von Bergerac entfernt, vereint dieses charmante, 177 m² große Steinhaus im Périgord-Stil traditionellen Charme mit modernem Komfort. Eingebettet in ein 1,35 Hektar großes Grundstück, bietet es ein Nebengebäude, einen Swimmingpool, großzügige Steinterrassen, eine Garage und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Haupthaus besticht durch viele originale Merkmale wie freiliegende Eichenbalken, Steinmauern, Terrakottaböden, handgefertigte Eichentreppen und einen prächtigen Steinkamin. Es ist großzügig geschnitten und umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die alle auf nach Süden ausgerichtete Terrassen und den Swimmingpool führen. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während ein Hauswirtschafts-/Abstellraum zusätzlichen praktischen Platz bietet.

Doppelverglasung, reversible Klimaanlage und Ölzentralheizung garantieren ganzjährigen Komfort.

Der Anbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und eine Küchenzeile – ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für die saisonale Vermietung.

Im Außenbereich bieten die weitläufigen Terrassen, der Swimmingpool und das 1,35 Hektar große Gelände eine intime und ruhige Atmosphäre, ideal, um die Sonne und die umliegende Landschaft zu genießen.

Dieses geräumige und charmante Anwesen bietet modernen Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Es befindet sich in bester Lage nahe Bergerac mit seinen internationalen Verkehrsverbindungen.

Preis inklusive Gebühren: 604.200 €
Preis ohne Gebühren: 570.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.