Moskauer Straße 25-27, 40227 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
329 m²
Preis pro m2 15,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Moskauer Straße 25-2740227 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 20.093,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 15
  • Preis Parkplätze: 80,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Ihr neues Büro am Düsseldorfer Hauptbahnhof

Über diese Immobilie

  • - hauseigene Tiefgarage
    - Kantine
    - Personenaufzug
    - Vollklimatisierung
    - Doppel-Hohlraumboden
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Ost erstreckt sich vom östlichen Cityrand bis zu den ganz im Osten liegenden Stadtteilen Gerresheim und Unterbach. Großvolumige, moderne Büroobjekte sind vor allem entlang der Werdener und Moskauer Straße angesiedelt. Neben dem dort ansässigen Landgericht Düsseldorf haben namhafte Unternehmen aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Medien und Rechtsberatung hier ihren Sitz.
  • Eine weitere interessante Büroentwicklung befindet sich in der Erkrather Straße. Die so genannten „Schwanenhöfe“ entstanden 2013 auf einem ehemaligen Seifenfabrikareal und beherbergen heute als Multi-Tenant-Komplex zahlreiche Unternehmen verschiedenster Branchen. Der östliche Verlauf des Teilmarkts ist überwiegend durch wohnungswirtschaftliche Nutzung und kleinere Gewerbeobjekte gekennzeichnet.
  • Im gesamten Teilmarkt befinden sich zahlreiche Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die den Standort ausgezeichnet mit der Innenstadt verbinden. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Anschlussstellen der A3, A46 und A59 ebenfalls in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.06.2009
Gültig bis: 30.06.2019
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Stromverbrauchskennwert: 64,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 90,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro329,00 m²15,00 €3,20 €nach Vereinbarung