Burgunderstraße 27-31, 40549 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
235,65 bis 1.443,27 m²(verfügbar)
Preis pro m2 10,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Burgunderstraße 27-3140549 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 6.432,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1985
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2007
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 2,80 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

+++Liebevoll revitalisiertes Büroensemble im Düsseldorfer Westen

Über diese Immobilie

  • - Klinkerfassade mit Glas und Metallakzente
    - begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
    - Hohlraumboden mit Bodentanks
    - öffenbare Fenster
    - Dachterasse
    - 3 Aufzüge
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Sonnenschutz: außen- und innenliegend
    - Sonstiges: Teeküche, flexible Raumaufteilung, Empfang/Doorman

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 11.07.2019
Gültig bis: 10.07.2029
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 67,10 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 101,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro188,01 m²10,50 €3,00 €01.01.2024
2. ObergeschossBüro222,04 m²10,50 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro165,57 m²10,50 €3,00 €01.01.2024
ErdgeschossBüro389,00 m²10,50 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro243,00 m²10,50 €3,00 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro235,65 m²10,50 €3,00 €nach Vereinbarung