165,57 bis 1.819,58 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,70 €
Pro Monatprovisionsfrei

Burgunderstraße 27-3140549 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 6.432,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1985
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2007
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,40 m - 1,75 m
  • Raumtiefe: 4,00 m - 5,25 m
  • Deckenhöhe: ca. 2,75 m
  • Verfügbare Archivfläche: 533,53 m²

+++Liebevoll revitalisiertes Büroensemble im Düsseldorfer Westen+++PROVISIONSFREI+++

Über diese Immobilie

  • - Klinkerfassade mit Glas und Metallakzente
    - begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
    - Hohlraumboden mit Bodentanks
    - öffenbare Fenster
    - Dachterasse
    - 3 Aufzüge
    - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Sonnenschutz: außen- und innenliegend
    - Sonstiges: Teeküche, flexible Raumaufteilung, Empfang/Doorman

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 25.08.2009
Gültig bis: 25.08.2019
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Gesamtenergieeffizienz: 135,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
DachgeschossBüro203,53 m²9,70 €2,60 €kurzfristig
ErdgeschossBüro189,59 m²9,70 €2,60 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro233,72 m²9,70 €2,60 €01.10.2019
2. ObergeschossBüro165,57 m²9,70 €2,60 €01.09.2019
3. ObergeschossBüro188,01 m²9,70 €2,60 €kurzfristig
ErdgeschossBüro392,00 m²9,70 €2,60 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro235,65 m²9,70 €2,60 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro211,51 m²9,70 €2,50 €01.03.2020