Savills | Schiessstraße 44-76, 40549 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten
253 bis 5.062,64 m²(verfügbar)
Preis pro m2 10,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Schiessstraße 44-7640549 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 35.139,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Preis Parkplätze: 40,00 € mtl./Stück
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

***Loftflächen provisionsfrei zur Anmietung***

Über diese Immobilie

  • - Anlieferungsmöglichkeit
    - Kantine
    - Personenaufzug
    - Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Deckenhöhe: 3,00 m
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - Teppichboden
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - abgehängte Decken

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 07.05.2020
Gültig bis: 06.05.2030
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 24,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 80,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro344,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro530,00 m²10,50 €auf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro633,00 m²10,50 €2,75 €kurzfristig
ErdgeschossBüro422,00 m²10,50 €2,50 €kurzfristig
ErdgeschossBüro289,00 m²10,50 €2,75 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro434,64 m²10,50 €2,75 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro349,00 m²10,50 €2,75 €kurzfristig
1. Obergeschoss Büro350,00 m²10,50 €auf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro284,00 m²10,50 €auf Anfragekurzfristig
ErdgeschossBüro424,00 m²10,50 €2,75 €kurzfristig
Erdgeschoss vorneBüro750,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
Erdgeschoss vorneBüro253,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig