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259 bis 8.790 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16,00 € - 2.300,00 €
Monatlich + provisionsfrei
Überseeallee 1-320457 Hamburg
- Provisionsfrei
Wichtigste Merkmale
- Gebäudefläche gesamt: 35.910,00 m²
- Stockwerke: 10
- Baujahr: 2011
- Zertifizierung: LEED-Gold
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
- Deckenhöhe: 2,50 - 3,00 m
- Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
Hochwertige Büros im Mittelpunkt des Überseequartiers
Über diese Immobilie
- einzigartige Lage im Herz der HafenCity, dem Überseequartier
- Tiefgarage im Objekt
- modernste Ausstattung
- Hohlraumboden
- Ausbau und Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Entwurf des Architekten Erick van Egeraat
- Lastenaufzug
Das Sumatra Kontor ist mit seiner außergewöhnlichen Fassade und dem imposanten, gläsernen Eingangsbereich ein architektonisches Highlight, welches sich in gut angebundener und citynaher Lage im Herzen der HafenCity befindet.
Passade, VeraImmobilienberater
Lokale Informationen
- Die HafenCity ist eines der spektakulärsten Neubauprojekte Europas. Im Hamburger Hafen entsteht
- ein völlig neuer Stadtteil mit Wohn- und Bürohäusern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
- Auf der einen Seite bietet der Hamburger Hafen das typische maritime Flair und auf der anderen
- Seite können alle Vorteile der fußläufig erreichbaren Innenstadt genutzt werden. Hier werden in den
- zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die
- gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen.
- Die HafenCity erhält mit der neuen U4 eine direkte Anbindung an den öffentlichen
- Personennahverkehr. Durch die Haltestellen "Baumwall" und "Rödingsmarkt" sind ist bereits jetzt
- eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Energieausweis
Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 08.12.2010
Gültig bis: 08.02.2020
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Gesamtenergieeffizienz: 14,16 kWh/(m²*a)
Verfügbare Fläche
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis/m² | Nebenkosten/m² | Verfügbar |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | Büro | 259,00 m² | 16,00 € | 7,00 € | kurzfristig |
| 1. Obergeschoss | Büro | 1.142,00 m² | 22,00 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |
| 1. Obergeschoss | Büro | 401,00 m² | 22,00 € | 7,00 € | 01.01.2025 |
| 2. Obergeschoss | Büro | 566,00 m² | 2.300,00 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |
| 2. Obergeschoss | Büro | 310,00 m² | 23,00 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |
| 3. Obergeschoss | Büro | 2.372,00 m² | 22,00 € | 7,00 € | kurzfristig |
| 5. Obergeschoss | Büro | 602,00 m² | 25,00 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |
| 6. Obergeschoss | Büro | 1.264,00 m² | 25,00 € | 7,00 € | 01.02.2025 |
| 7. Obergeschoss | Büro | 800,00 m² | 22,50 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |
| 7. Obergeschoss | Büro | 481,00 m² | 25,00 € | 7,00 € | 01.02.2025 |
| Büro | 593,00 m² | 23,00 € | 7,00 € | nach Vereinbarung |