Georg-Muche-Straße 3-5, 80807 München | Eigentum zum Mieten | Savills
264 bis 7.145 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20,50 € -​ 22,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Georg-Muche-Straße 3-580807 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 2009
  • Zertifizierung: DGNB-Gold
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Denkraum! Großzügige Büroflächen mit Top-Ausstattung

Über diese Immobilie

  • - CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden*
    - Kühlung über Betonkernaktivierung + Splittgeräte
    - Glasaufzüge im Haupttreppenhaus
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Achsmaß 1,35 m, Bürotiefe 5,00 m
    - abgependelte Deckenleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im Norden von München in dem neuen Büro- und Wohnquartier "Parkstadt Schwabing". Die Parkstadt Schwabing erweitert die repräsentativen und anerkannten Bürolagen entlang des Mittleren Rings und der Leopoldstraße.
  • Das Objekt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Alle wichtigen Anbindungspunkte wie Flughafen, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. Fujitsu-Siemens, Roland Berger, IDG-Verlag, GE-Healthcare, u. a. Das Nahversorgungszentrum "Parkstadt-Center" ist nur wenige Gehminuten vom Objekt gelegen.
  • U-Bahn (U6) und Bus (Linie 123) gewährleisten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Darüber hinaus verbindet eine Express-Straßenbahn (Linie 23) die Parkstadt Schwabing mit der Münchner Innenstadt.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro437,00 m²20,50 €4,20 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro452,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro457,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro488,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro457,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro488,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro457,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro452,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro490,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro452,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro457,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro492,00 m²21,50 €4,20 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro490,00 m²21,50 €4,20 €01.10.2024
4. ObergeschossBüro264,00 m²21,50 €4,20 €01.03.2025
7. ObergeschossBüro406,00 m²22,00 €4,20 €nach Vereinbarung
8. ObergeschossBüro406,00 m²22,00 €4,20 €nach Vereinbarung