Riesstraße 8-26, 80992 München | Eigentum zum Mieten | Savills
290 bis 6.335 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22,00 €
Monatlich + teilweise provisionsfrei

Riesstraße 8-2680992 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 41.575,72 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2013
  • Zertifizierung: LEED-Gold
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 2,90 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Modernes Bürogebäude - von Stararchitekten Hadi Teherani entworfen

Über diese Immobilie

  • - natürliche Be- und Entlüftung
    - Kühlung mittels Bauteilaktivierung
    - außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Verkabelung über Hohlraumboden möglich und mieterseitig zu erbringen
    - Personenaufzug europalettentauglich
    - individuelle Mieteraufteilung
    - Raumhöhen 3,0 m im ZG, 3,50 m im Regelgeschoss und 3,90 m im EG
    - behindertengerechte Sanitäreinheiten

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt im nördlichen Teil der Münchner City, im Stadtteil Moosach, welcher sich als gewerblicher Standort bereits einen Namen gemacht hat. Moosach gehört zu den ältesten Orten in München, bereits im Jahre 807 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Autobahnring A99 gewährleistet. Die U-Bahn-Station "Olympia-Einkaufszentrum", U 1, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
  • Dieses Einkaufszentrum lädt sowohl zum kulinarischen Erlebnis, als auch zum ausgiebigen Shoppen ein.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.04.2014
Gültig bis: 24.04.2024
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 95,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro806,00 m²22,00 €3,95 €01.10.2024
1. ObergeschossBüro484,00 m²22,00 €2,80 €nach Vereinbarung
1. ObergeschossBüro496,00 m²22,00 €2,80 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro290,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro483,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro495,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro588,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro544,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro480,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro731,00 m²auf Anfrageauf Anfrage
5. ObergeschossBüro475,00 m²22,00 €3,95 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro463,00 m²22,00 €3,95 €15.08.2024