Sachsenstraße 4-8, 20097 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
316,06 bis 10.563,51 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16,00 € -​ 16,50 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Sachsenstraße 4-820097 Hamburg

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 20.100,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2010
  • Zertifizierung: LEED Grün
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 6
  • Preis Parkplätze: 100,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,25 m
  • Raumtiefe: 5,20 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,05 m

hochwertige Ausstattung und Terrasse zum Fleet

Über diese Immobilie

  • - Neubau-Erstbezug
    - Green Building Gütesiegel "LEED"
    - ansprechende Fassade
    - hochwertige, moderne Ausstattung
    - außenliegender Sonnenschutz, elektrisch + einzeln steuerbar
    - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Hohlraumboden mit Bodentanks
    - Betonkernaktivierung
    - teilw. bodentiefe Fenster
    - hauseigene Tiefgarage
    - Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet

Hochwertige Mietflächen direkt am Kanal!

Zeiger, HenrikImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Das Gebäude liegt in dem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort "City-Süd" in Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche repräsentative und auffällige Bürogebäude. Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standortes. Gastronomische Vielfalt wird in direkter Umgebung ausreichend geboten.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3) gewährleistet, welche fußläufig erreichbar ist.
  • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck/Köln 5 Fahrminuten und die A7 Richtung Flensburg/Hannover 15 Fahrminuten. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.01.2015
Gültig bis: 27.01.2025
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Verbrauch Strom: 42,30 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 56,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro371,67 m²16,00 €4,00 €kurzfristig
ErdgeschossBüro8.853,74 m²16,00 €4,00 €15.09.2025
3. ObergeschossBüro316,06 m²16,00 €4,00 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro1.022,04 m²16,50 €4,00 €kurzfristig