Savills | Werftstraße 27, 40549 Düsseldorf | immobilien zum Mieten
400 bis 3.000 m²(verfügbar)
Preis pro m2 8,90 €
Pro MonatProvisionspflichtig

Werftstraße 2740549 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.181,00 m²
    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 1991
    • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
    • Anzahl Parkplätze: 85
    • Preis Parkplätze: 35,00 € mtl./Stück
    • Rastermaß: 1,25 m
    • Raumtiefe: 5,00 m
    • Höhe Büros: 3,00 m

    Ausbau nach Mieterwunsch!! Büroflächen in Heerdt!!

    Über diese Immobilie

    • - abgehängte Decken
      - Beleuchtung nach Mieterwunsch
      - Bodenbelag: Fliesen/ Teppich
      - Kabelführung über Bodentanks
      - innenliegender Blendschutz
      - flexible Raumaufteilung
      - Gegensprechanlage
      - hauseigene Tiefgarage

    Lokale Informationen

    • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
    • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
    • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
    • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 27.04.2014
    Gültig bis: 26.04.2024
    Baujahr: 1991
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom
    Gesamtenergieeffizienz: 202,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    ErdgeschossBüro500,00 m²8,90 €2,56 €Nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro1.250,00 m²8,90 €2,53 €Nach Vereinbarung
    1. ObergeschossBüro1.250,00 m²8,90 €2,53 €Nach Vereinbarung