Savills | In der Steele 25-43, 40599 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten
183,84 bis 2.857,89 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,50 €
Monatlich + provisionsfrei

In der Steele 25-4340599 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 15.198,49 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1996
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,25 m
  • Raumtiefe: 5,50 - 6,80 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Ausbau nach Mieterwunsch!! Ihr neues Büro im Süden Düsseldorfs!!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppich
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, teilweise Glaselemente, Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Süd setzt sich aus den geografisch südlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt zusammen und ist damit flächenmäßig der größte Teilmarkt. Die nördliche Grenze bilden die Innenstadt sowie der Medienhafen, westlich wird der Teilmarkt durch den Rhein begrenzt und östlich durch die Düsseldorfer Stadtgrenze.
  • Primär ist der Standort durch wohnungswirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46, A57 und A59 ist eine außerordentlich gute Erreichbarkeit via PKW gewährleistet. Ebenfalls bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt.
  • Der Schlosspark Benrath wie auch das gleichnamige historische Stadtteilzentrum bieten zugleich ein hervorragendes Versorgungsangebot sowie die Möglichkeit der Naherholung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.07.2009
Gültig bis: 29.07.2019
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 375,50 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro311,09 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro513,96 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro143,80 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro433,57 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro530,21 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro539,46 m²auf Anfrage2,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro385,80 m²9,50 €2,50 €kurzfristig