Willstätterstraße 13, 40549 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
420 bis 890 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Willstätterstraße 1340549 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 7.520,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1988
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 1,60 m
  • Deckenhöhe: 2,75 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

+++Provisionsfreie Bürofläche in unmittelbarer Nähe zu Oberkassel+++

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppich
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, öffenbare Fenster, Kantine

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 22.06.2020
Gültig bis: 22.06.2030
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 96,40 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 57,40 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro420,00 m²11,00 €3,50 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro470,00 m²11,00 €3,50 €kurzfristig