Kölner Straße 259-265, 51149 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
100 bis 11.692,22 m²(verfügbar)
Preis pro m2 10,50 €
Monatlich + provisionspflichtig

Kölner Straße 259-26551149 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 16.760,00 m²
    • Stockwerke: 5
    • Baujahr: 1992
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 1994
    • Verfügbar ab: Kurzfristig
    • Achsmaß:
    • Raumtiefe:
    • Deckenhöhe: 2,75 m
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Solitärgebäude sucht Mieter

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - Personenaufzug
      - Dachterrasse im Staffelgeschoss
      - Haus 1 EG links mit Außenbereich
      - Haus 1 EG links mit Küche

      Ausstattung:
      - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Antistatischer Teppichboden
      - Kabelführung: Bodentanks
      - Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
      - Klimatisierung: optional möglich
      - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchenschanluss vorhanden

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Interseroh, Dachser, Postbank, Deutscher Hausärzteverband, Zentek, Host Europe, PSA Peugeot Citroen, Rewe, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Deutz, Das Duale System Deutschland, LH Bundeswehr Bekleidungsgesellschaft, Kienbaum

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 22.10.2014
    Gültig bis: 21.10.2024
    Baujahr: 1992
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Gas, Strom

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    4. ObergeschossBüro511,03 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro900,32 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    1. ObergeschossBüro925,03 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    4. ObergeschossBüro617,86 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro900,32 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    Erdgeschoss + 1. ObergeschossBüro1.712,54 m²10,50 €2,80 €Q1/2020
    1. ObergeschossBüro182,32 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro449,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro898,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro898,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    1. ObergeschossBüro947,42 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    ErdgeschossBüro896,44 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro410,37 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    ErdgeschossBüro898,76 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro426,81 m²10,50 €2,80 €kurzfristig
    1. ObergeschossBüro118,00 m²10,50 €2,80 €kurzfristig