Völklinger Straße 4, 40219 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
286,82 bis 10.964,02 m²(verfügbar)
Preis pro m2 9,00 € -​ 18,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Völklinger Straße 440219 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 52.896,00 m²
  • Stockwerke: 14
  • Baujahr: 1973
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Achsmaß: 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 2,70 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 103,95 m²

Büroflächen im Herzen des Medienhafens

Über diese Immobilie

  • - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Decke: abgehängt
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - Klimatisierung: Vollklimatisierung
    - Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Empfang/Doorman
    - hauseigene Tiefgarage
    - Kantine
    - Personenaufzug
    - flexible Raumaufteilung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.08.2019
Gültig bis: 29.08.2029
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom
Verbrauch Strom: 116,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 248,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
13. ObergeschossBüro301,87 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro380,83 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro390,72 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro286,82 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro353,17 m²9,00 €5,85 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro1.610,76 m²9,00 €5,85 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro943,63 m²9,00 €5,85 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro1.318,90 m²9,00 €5,85 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro2.280,36 m²9,00 €5,85 €kurzfristig
11. ObergeschossBüro305,39 m²17,00 €5,85 €kurzfristig
11. ObergeschossBüro376,92 m²17,00 €5,85 €kurzfristig
11. ObergeschossBüro377,24 m²17,00 €5,85 €kurzfristig
11. ObergeschossBüro301,25 m²17,00 €5,85 €kurzfristig
12. ObergeschossBüro376,19 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro677,74 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro335,49 m²18,50 €5,85 €kurzfristig
13. ObergeschossBüro346,74 m²18,50 €5,85 €kurzfristig