267 bis 1.304,71 m²(verfügbar)
Preis pro m2 17,90 € -​ 21,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Breite Straße 67-6940210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 16.250,00 m²
  • Stockwerke: 10
  • Baujahr: 1922
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 9
  • Preis Parkplätze: 150,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,42 m
  • Raumtiefe: 5,81 m
  • Deckenhöhe: 3,66 m

+++Kreativ, loftig und viel Freiraum!!!+++

Über diese Immobilie

  • - Decke: gespachtelt und gestrichen
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppich
    - Kabelführung: Fußboden-Kabelkanäle
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Glastrennwände
    - Teeküchen
    - Deckenhöhe bis zu 3,66 m
    - Empfang/Doorman
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die als CBD (Central Business District) oder Bankenviertel bekannte Büromarktzone bildet nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage den Kern der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. Traditionell werden in diesem Teilmarkt die Höchstmieten erzielt.
  • Im Norden wird der CBD durch den Hofgarten, im Süden durch die Graf-Adolf-Straße begrenzt. Im Osten findet er sein Ende an der Berliner Allee und im Westen erstreckt er sich bis zur Kasernenstraße und ihrer nördlichen Verlängerung. Geprägt ist dieser Standort von einer hohen Dichte hochwertiger Immobilien aller Asset-Klassen. So finden sich neben vielen erstklassigen Büroimmobilien auch eine Menge exklusiver Einzelhandelsimmobilien wie z. B. der „Kö-Bogen“, die „Kö-Galerie“ und das „Sevens“.
  • Die Hauptachsen Königsallee, Kasernen- und Breite Straße prägen das Viertel insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen aus dem Banken-, und Beratungssektor sowie Rechtsanwaltkanzleien und Wirtschaftsprüfer, die die exklusive Lage und die hochwertigen Büroimmobilien schätzen.
  • Die bekannte Einkaufsmeile Königsallee, die benachbarte Schadowstraße sowie die fußläufig erreichbare Altstadt, bieten den Unternehmen ein nahezu unerschöpfliches Angebot des täglichen Bedarfs.
  • Der öffentliche Personennahverkehr ist als optimal zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist mit der U- oder S-Bahn aus dem gesamten CBD in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Von dort aus bestehen Anschlüsse in alle umliegenden und überregionalen Städte. Die zentrumsnah gelegenen Autobahnen A46, A52 und A44 sind mit dem PKW in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro264,72 m²17,90 €5,00 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro1.039,99 m²21,00 €5,00 €01.01.2022