Savills | Speditionstraße 21-23, 40221 Düsseldorf | immobilien zum Mieten
1.032,40 bis 2.064,80 m²(verfügbar)
Preis pro m2 27,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Speditionstraße 21-2340221 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 14.683,00 m²
  • Stockwerke: 17
  • Baujahr: 2010
  • Zertifizierung: DGNB-Gold (ehemals Silber)
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 5,05 - 6,55 m
  • Deckenhöhe: 2,85 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Top Fläche in bester Nachbarschaft!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Teeküchen eingerichtet
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
    - Klimatisierung: Kühldecken
    - Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Sonstige: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
    - Rastermaß: 1,35 m
    - Höhe Büros: 2,85 m
    - Höhe Flure: 2,85 m
    - Zugangskontrolle
    - repräsentativer Eingangsbereich
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 01.12.2010
Gültig bis: 01.12.2020
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 58,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
15. ObergeschossBüro1.032,40 m²27,00 €4,80 €01.01.2021
16. ObergeschossBüro1.032,40 m²27,00 €4,80 €01.01.2021