Savills | Kaistraße 11, 40221 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten
889 m²
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Kaistraße 1140221 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 3.000,00 m²
  • Stockwerke: 3
  • Baujahr: 1999
  • Verfügbar ab: 01.04.2023
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Flexible Büroflächen im Herzen des Medienhafens

Über diese Immobilie

  • - Decke: nicht abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Doppel-/ Hohlraumboden
    - Kabeltechnik: verkabelt Cat-5
    - Klimatisierung: teilweise klimatisiert
    - Sonnenschutz: außenliegend manuell
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküche
    - getrennte Sanitäreinheiten
    - Anlieferungsmöglichkeit
    - barrierefrei
    - Gegensprechanlage
    - hauseigene Tiefgarage
    - Klimaanlage
    - Loftcharakter
    - Personenaufzug

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
HochparterreBüro889,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.04.2023