Schirmerstraße 76-78, 40211 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
254 bis 972 m²(verfügbar)
Preis pro m2 17,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Schirmerstraße 76-7840211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.500,00 m²
  • Stockwerke: 9
  • Baujahr: 1986
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
  • Verfügbar ab: kurzfristig/nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,75 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,25 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,60 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

PROVISIONSFREI: moderne Büroflächen auf der Schirmerstraße

Über diese Immobilie

  • - Decke: glatt gespachtelte Decke
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkanäle
    - Kabeltechnik: nach Mieterwunsch
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - flexible Raumaufteilung
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 15.06.2015
Gültig bis: 14.06.2025
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 50,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 122,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
6. ObergeschossBüro346,00 m²17,00 €4,50 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro372,00 m²17,00 €4,50 €kurzfristig
ErdgeschossBüro254,00 m²17,00 €4,50 €nach Vereinbarung