331,50 m²
Preis pro m2 13,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Tonhallenstraße 14-1540211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.100,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1953
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Achsmaß: 1,25 m
  • Raumtiefe: 5,40 m
  • Deckenhöhe: 2,60 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

Exklusiv bei Savills: hochwertige Büroflächen im Herzen Düsseldorfs

Über diese Immobilie

  • - Decke: gespachtelt und gestrichen / abgehängt
    - Beleuchtung: abgependelte BAP-gerechte Deckenleuchten
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Brüstungs- und Bodenkanäle
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Sonstiges: Teeküche vorhanden, flexible Raumaufteilung, Loftcharakter, Gegensprechanlage
    - Rastermaß: 1,25 m
    - Raumtiefe: 5,40 m
    - Höhe Büros/Flure: 2,60 m

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 17.04.2018
Gültig bis: 16.04.2028
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Verbrauch Strom: 48,80 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 60,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro331,50 m²13,50 €auf Anfragekurzfristig

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