Paul-Thomas-Straße 56-58, 40599 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
354 bis 5.508,55 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13,50 €
Monatlich + provisionspflichtig

Paul-Thomas-Straße 56-5840599 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2007
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 48
  • Preis Parkplätze: 35,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,80 m
  • Raumtiefe: 0,00 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

Attraktives Büro sucht neuen Mieter!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Klimatisierung: Raumluftkühlung
    - Sonnenschutz: außenliegend
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, raumhohe Fenster, Videoüberwachung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Süd setzt sich aus den geografisch südlich gelegenen Stadtteilen der Landeshauptstadt zusammen und ist damit flächenmäßig der größte Teilmarkt. Die nördliche Grenze bilden die Innenstadt sowie der Medienhafen, westlich wird der Teilmarkt durch den Rhein begrenzt und östlich durch die Düsseldorfer Stadtgrenze.
  • Primär ist der Standort durch wohnungswirtschaftliche und industrielle Nutzung geprägt. Darüber hinaus charakterisieren kleinvolumige Bürohäuser die Büromarktzone. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A46, A57 und A59 ist eine außerordentlich gute Erreichbarkeit via PKW gewährleistet. Ebenfalls bieten zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt.
  • Der Schlosspark Benrath wie auch das gleichnamige historische Stadtteilzentrum bieten zugleich ein hervorragendes Versorgungsangebot sowie die Möglichkeit der Naherholung.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 03.12.2015
Gültig bis: 02.12.2025
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Endenergiebedarf Strom: 26,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 90,60 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro356,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
ErdgeschossBüro437,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro738,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
1. ObergeschossBüro704,05 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro709,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
2. ObergeschossBüro1.358,00 m²13,50 €2,60 €01.02.2024
4. ObergeschossBüro852,50 m²13,50 €2,60 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro354,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig