Ernst-Gnoß-Straße 24, 40219 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
203,44 bis 437,37 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16,00 € -​ 16,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Ernst-Gnoß-Straße 2440219 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.847,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 20
  • Preis Parkplätze: 90,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,40 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,90 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

PROVISIONSFREI - Büroflächen Medienhafen zu attraktiven Preisen!

Über diese Immobilie

  • Das "Portobello" ist Teil eines Wohn- und Bürokomplexes direkt im Medienhafen von Düsseldorf. Das Objekt ist im Jahr 2003 erstellt worden und die Flächen sind hochwertig ausgestattet. In direkter Umgebung befinden sich u.a. das Stadttor, der Fernsehturm sowie das Düsseldorfer WDR Gebäude.

    - Decke: Rohdecken gestrichen
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Hohlraumboden
    - Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
    - Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.05.2020
Gültig bis: 27.05.2030
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*, Strom
Endenergiebedarf Strom: 22,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 133,80 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro203,44 m²16,00 €4,65 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro233,93 m²16,50 €4,65 €kurzfristig