Speditionstraße 1, 40221 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
329,52 bis 1.977,09 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22,00 € -​ 24,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Speditionstraße 140221 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 13.400,00 m²
  • Stockwerke: 20
  • Baujahr: 2010
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 195,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,75 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,92 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
  • Verfügbare Archivfläche: 587,00 m²

Exklusiver Ausblick! Hochwertige Flächen im Landmark-Building!

Über diese Immobilie

  • - Decke: glatt gespachtelt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Doppelboden
    - Klimatisierung: Bauteilkühlung
    - Sonnenschutz: innenliegend Blendschutz
    - Teeküchen
    - flexible Raumaufteilung
    - Empfang
    - Gegensprechanlage
    - hauseigene Tiefgarage
    - Codekartensystem

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 17.07.2018
Gültig bis: 16.07.2028
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 105,00 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 116,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro659,03 m²22,00 €4,95 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro659,03 m²24,50 €4,95 €nach Vereinbarung
7. ObergeschossBüro659,03 m²24,50 €4,95 €nach Vereinbarung