Büro Immobilien | Savills
547 bis 200 m²(verfügbar)
Preis pro m2 27,81 €
Monatlich + provisionsfrei

Büro Immobilien

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 17.000,33 m²
  • Stockwerke: 12
  • Baujahr: 1958
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2009
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Preis Parkplätze: 200,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 3,15 - 3,40 m
  • Raumtiefe: 5,20 - 5,50 m
  • Deckenhöhe: 2,58 - 3,37 m

Alleinauftrag - moderne Büroflächen in zentraler Lage!

Über diese Immobilie

  • Das Sonnencarree ist der perfekte Standort für Unternehmen mit Weitblick. Abgesehen von dem Gebäude der Lokalbaukommission ist es das einzige Hochhaus innerhalb des Altstadtrings. Nach seiner Revitalisierung trägt das Gebäude eine moderne Hybrid-Doppelfassade. Die markante Erscheinung des Sonnencarrees prägt das Stadtbild und auch die Umgebung der Sonnenstraße. Hinter dem Gebäude bietet ein begrünter Innenhof eine entspannte Abwechslung zum geschäftigen Treiben in den Straßen.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    - hochwertige Stahl-Glas-Elemente in den Mietbereichseingangstüren
    - Fensterelemente mit Isolierverglasung
    - Kühldecke
    - Glaselemente
    - bodentiefe Fenster
    - Teppichboden
    - Raumhöhe ca. 3,3 m
    - elektrischer außenliegender Sonnenschutz
    - Verkabelung über Hohlraumboden möglich (CAT7-Verkabelung im 2. OG vorhanden und mieterseitig zu prüfen)
    - klimatisierter Serverraum im 2. OG
    - 2 Eingänge und Einbauküche im ZG, Pantry
    - EU GreenBuilding, Münchens höchstes Bürocitygebäude

    Die Anmietung der Fläche im 5. OG ist befristet bis zum 30.04.2016.

Lokale Informationen

  • Die Sonnenstraße liegt im Zentrum Münchens und ist Teil des Altstadtringes. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Karlsplatz "Stachus" von dem aus die Fußgängerzone beginnt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Banken und viele Restaurants. Hinter dem Gebäude bietet ein begrünter Innenhof eine entspannende Abwechslung zum geschäftigen Treiben in den Straßen. Dort befindet sich das bekannte Café Cord, das mit seiner hochwertigen Küche verwöhnt. Die Stammstrecken-Station "Stachus" ermöglicht den Anschluss an das ÖPNV-Netz.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.05.2019
Gültig bis: 22.05.2029
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Verbrauch Strom: 121,40 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 44,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
4. ObergeschossBüro200,00 m²27,81 €4,69 €nach Vereinbarung