435,19 bis 2.792,46 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,00 €
Pro Monatprovisionsfrei

Gladbecker Straße 5-740472 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 10.548,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 2002
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 5,34 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m

+++PROVISIONSFREI+++Schon das passende Büro gefunden? Wir haben da was für Sie am Flughafen!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Klimatisierung: Kühlung optional möglich
    - Sonnenschutz: außenliegend
    - eingerichtete Teeküche
    - Kantine
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
  • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
  • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 16.10.2009
Gültig bis: 16.10.2019
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 361,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro904,47 m²12,00 €3,65 €kurzfristig
3. ObergeschossBüro548,39 m²12,00 €3,65 €kurzfristig
4. ObergeschossBüro904,41 m²12,00 €3,65 €01.04.2020
5. ObergeschossBüro435,19 m²12,00 €3,65 €01.04.2020