300 bis 700 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13,50 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Graf-Adolf-Straße 6340210 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 3.727,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1992
    • Verfügbar ab: Kurzfristig

    Zentrale Lage, flexible Raumaufteilung möglich, gute Sichtbarkeit...

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
      - Bodenbelag: Teppich
      - Kabelführung: Fensterbank- und Fußbodenkabelkanäle
      - Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung
      - Sonnenschutz: außenliegend
      - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
      - Personenaufzug

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 28.04.2014
    Gültig bis: 27.04.2024
    Baujahr: 1992
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Gesamtenergieeffizienz: 137,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro700,00 m²13,50 €2,60 €kurzfristig