Graf-Adolf-Straße 108, 40210 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
62 bis 428 m²(verfügbar)
Preis pro m2 11,00 €
Monatlich + provisionspflichtig

Graf-Adolf-Straße 10840210 Düsseldorf

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 8
    • Baujahr: 1970
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
    • Verfügbar ab: kurzfristig
    • Achsmaß: 0,00 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Individuell gestaltbare Büro-/Praxisfläche in Bahnhofsnähe sucht neuen Mieter!

    Über diese Immobilie

    • - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
      - Decke: abgehängt
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - BAP-gerechte Beleuchtung
      - flexible Raumaufteilung
      - Teeküchen
      - Gegensprechanlage
      - Personenaufzug

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
    • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
    • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro142,00 m²11,00 €2,60 €kurzfristig
    2. ObergeschossBüro62,00 m²11,00 €2,60 €kurzfristig
    5. ObergeschossBüro224,00 m²11,00 €2,60 €kurzfristig