Burggrafenstraße 5/5a, 40545 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
357,40 bis 809,66 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Burggrafenstraße 5/5a40545 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 7.442,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
  • Verfügbar ab: 01.03.2024
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,50 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 4,90 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,70 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²

TOP-Flächen in Oberkassel!!! PROVISIONSFREI

Über diese Immobilie

  • - Decke: weiß gestrichen
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: Teppich/Laminat
    - Kabelführung: Bodentanks
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - innenliegend Blendschutz
    - Sonstiges: Teeküchen/flexible Raumaufteilung

Lokale Informationen

  • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
  • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
  • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
  • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 17.12.2021
Gültig bis: 16.12.2031
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro357,40 m²20,00 €auf Anfrage01.01.2024
4. ObergeschossBüro452,26 m²20,00 €auf Anfrage01.03.2024