Büro Immobilien | Savills
154 m²
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Büro Immobilien

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Baujahr: 1977
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: auf Anfrage

Einzigartige Praxisräume am Marienplatz mit Rathausblick

Über diese Immobilie

  • Die Praxisfläche befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäude, das durch seine klassische Fassadengestaltung einen besonderen Charakter ausstrahlt.
    Der separate Zugang über den Petersplatz ermöglicht einen komfortablen und eigenständigen Zutritt zu den Räumlichkeiten. Ein modernisierter Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Fläche.
    Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während klassische Holzfenster mit Isolierverglasung den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen und zeitgemäßen Wärmeschutz bieten.

Lokale Informationen

  • Die Praxisfläche befindet sich in absolut zentraler Lage am Münchner Marienplatz, im Herzen der historischen Altstadt und mit Blick auf das Neue Rathaus.
  • Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und etablierten Unternehmen.
  • Der Viktualienmarkt, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
  • Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den S- und U-Bahnhof Marienplatz ist der Standort sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
3. ObergeschossBüro154,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung