Savills | Hammer Straße 19, 40219 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten
395,56 bis 1.463,84 m²(verfügbar)
Preis pro m2 22,50 € -​ 23,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Hammer Straße 1940219 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 13.000,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2003
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 120,00 € mtl./Stück
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Ästhetik gepaart mit moderner Technik im Herzen des Medienhafens

Über diese Immobilie

  • - glatt gespachtelte Decke
    - abgependelte Deckenleuchten
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Spitzenlastkühlung
    - Kabelführung über Doppel-/Hohlraumboden
    - flexible Raumaufteilung
    - Teeküchen
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Medienhafen fand ihren Ursprung im Jahr 1989. Seitdem hat das Hafengebiet einen enormen Wandel vollzogen.
  • Heute besticht der Standort durch seine architektonisch außergewöhnlichen Büroimmobilien. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturstars, die dem Medienhafen zu überregionaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die Hafenatmosphäre überall spürbar. Mit der Umgestaltung von Teilen des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein städteplanerisches Highlight geschaffen. Zu den spektakulärsten Gebäuden des Medienhafens zählen unter anderem die „Gehry“-Bauten, das „Stadttor“, das „Sign“ und die „Hafenspitze“.
  • Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend angebunden. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Hinsichtlich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es ausreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseur, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken und Banken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 15.09.2011
Gültig bis: 15.09.2021
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme*
Stromverbrauchskennwert: 109,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 126,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro534,14 m²22,50 €5,00 €Q3/2023