Ungererstraße 129, 80805 München | Eigentum zum Mieten | Savills
479 bis 1.105 m²(verfügbar)
Preis pro m2 20,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Ungererstraße 12980805 München

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 4.300,00 m²
  • Stockwerke: 5
  • Baujahr: 1985
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,45 m
  • Raumtiefe: 4,50 - 4,80 m
  • Deckenhöhe: 3,00 - 3,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²

Saniertes, attraktives Bürogebäude!

Über diese Immobilie

  • Das in 2011 umfangreich sanierte, attraktive Bürogebäude "Bureau Nord" verfügt über eine elegante Naturstein-/Glasfassade und besticht durch das ausgezeichnete Preis-/Leistungsverhältnis.

    Zu den Details zählt u. a.:

    - lichte Raumhöhe ca. 2,70 m (im EG ca. 3,20 m)
    - Raumtiefe ca. 5,00 m
    - Fensterachsmaß ca. 1,20 m
    - EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich*
    - individuell steuerbarer Sonnenschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster
    - Kühlung auf Wunsch nachrüstbar
    - modernes Wegeleitsystem
    - Zutrittskontrollsystem
    - Teeküche

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT7-Netzwerkes ist vom Mieter zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Das Objekt liegt im Norden Münchens im Stadtteil Schwabing. Über den nahe liegenden Mittleren Ring besteht ein hervorragender Anschluss an das Straßennetz Münchens. Durch die Autobahnanschlussstellen München-Schwabing sowie München-Frankfurter Ring an die A9 ist das Objekt bestens an den überregionalen Fernverkehr angebunden. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die U-Bahn-Station „Nordfriedhof“ der Linie U6. In der direkten Umgebung ist eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Apotheke, einige Gastronomien und Hotels zu finden.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.10.2020
Gültig bis: 29.10.2030
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Verbrauch Strom: 33,50 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 113,20 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro626,00 m²20,00 €3,50 €nach Vereinbarung
3. ObergeschossBüro479,00 m²20,00 €3,50 €nach Vereinbarung