Ismaninger Straße 63, 81675 München | Eigentum zum Mieten | Savills
306 m²
Preis pro m2 19,00 €
Monatlich + provisionspflichtig

Ismaninger Straße 6381675 München

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 1.400,00 m²
    • Stockwerke: 4
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,30 - 1,50 m
    • Raumtiefe: 4,50 - 6,50 m
    • Deckenhöhe: 2,45 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Praktische Büroräume in Bogenhausen!

    Über diese Immobilie

    • Das moderne viergeschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzug.
      Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss.
      Auf Grund der großzügigen Fensterfront sind die Büroräume angenehm hell und sonnig und bieten ein positives Arbeitsklima.
      In der Fläche wurde ein heller, hochwertiger Parkettboden verlegt. Des Weitern verfügt das Büro über einen außenliegenden Sonnenschutz sowie Klimasplitgeräte.

      - flexible Raumaufteilung
      - Verkabelung über Holraumboden
      - außenliegender Sonnenschutz
      - Parkettboden
      - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
      - getrennte Sanitäranlagen
      - Teeküche

    Lokale Informationen

    • Die Ismaninger Straße liegt im östlichen Münchner Stadtteil Bogenhausen. Bogenhausen ist ein hochwertiger Bürostandort, geprägt von vielen Bürovillen. Die Ismaninger Straße verläuft von der Rosenheimer Straße über den Max-Weber-Platz bis zum Herkomerplatz.
    • Ein unmittelbarer Anschluss an den Mittleren Ring und somit an sämtliche Autobahnen und wichtigen Einfallstraßen Münchens ist damit gegeben.
    • Ein Anschluss an den ÖPNV ist über die Stationen "Max-Weber-Platz" der Linien U4, U5 und "Prinzregentenplatz" der Linie U4 gegeben. Die Tramhaltestelle „Holbeinstraße“ der Linie 37 befindet sich direkt vor dem Haus und bietet einen direkten Anschluss zum Max-Weber-Platz.
    • Zahlreiche Restaurants, Hotels und Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro306,00 m²19,00 €2,91 €nach Vereinbarung