Savills | Hans-Stießberger-Straße 2 a, 85540 Haar | Eigentum zum Mieten
287 bis 2.410 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,90 €
Monatlich + provisionsfrei

Hans-Stießberger-Straße 2 a85540 Haar

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 6.000,33 m²
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 2002
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl Parkplätze: 50
  • Achsmaß: ca. 1,85 m
  • Raumtiefe: ca. 4,50-5,60 m
  • Deckenhöhe: ca. 3,50 m
  • Bodenbelastbarkeit: ca. 300-500 kg/m²

Modernes Bürogebäude mit hell wirkendem Eingangsbereich

Über diese Immobilie

  • - CAT5-Verkabelung*
    - Personen- und Lastenaufzüge
    - außenliegender Sonnenschutz
    - flexible Raumaufteilung
    - Raumhöhe ca. 3,00 m
    - Laderampe vorhanden
    - repräsentatives Foyer
    - Baurecht für mögliche Erweiterung
    - Teeküche vorhanden
    - Fenster mit 3-fach Verglasung
    - belichtete Lagerfläche vorhanden
    - Energetische Sanierung

    * Die Funktionsfähigkeit des vorhandenen CAT5-Netzwerkes ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Trotz bester Lage in "zweiter Reihe" zur Wasserburger Landstraße, genießt das Bürogebäude eine ländliche Ruhe. Die Gemeinde Haar gilt heute als aufstrebender Wohn- und Gewerbestandort und ist durch sein reges kulturelles, politisches und wirtschaftliches Leben erfüllt. Firmen aus Branchen wir dem IT-Business, Versicherungen und internationale Unternehmen haben hier einen optimalen Standort gefunden. Haar gehört zum Einzugsgebiet des Münchner Verkehrsverbunds und bietet auf Grund dessen eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie zum Flughafen und den Umliegenden Autobahnen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350 v. Hundert.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 18.04.2011
Gültig bis: 17.04.2021
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gesamtenergieeffizienz: 199,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro449,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
ErdgeschossBüro470,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
1. ObergeschossBüro449,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
1. ObergeschossBüro309,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
UntergeschossBüro420,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss
1. ObergeschossBüro313,00 m²12,90 €auf Anfrage3 Monate nach Vertragsabschluss