245 m²
Preis pro m2 12,25 €
Pro Monatprovisionsfrei

Karlstraße 10440210 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1971
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Verfügbare Archivfläche: m²
  • Verfügbare Lagerfläche: m²

Sanierte Büroflächen am Düsseldorfer HBF

Über diese Immobilie

  • - Decke: nicht abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerecht
    - Bodenbelag: Teppich
    - Kabelführung: Sockelleisten
    - Kabeltechnik: Verkabelung vorhanden
    - Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
7. ObergeschossBüro245,00 m²12,25 €3,30 €kurzfristig