Adlerstraße 72-74, 40211 Düsseldorf | Eigentum zum Mieten | Savills
661,28 bis 1.809,28 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19,00 € -​ 22,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Adlerstraße 72-7440211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.775,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1987
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung / 01.09.2024
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Preis Parkplätze: 136,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,80 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,40 m
  • Deckenhöhe: 2,50 - 3,00 m

Repräsentative Büroflächen am Quartier Central

Über diese Immobilie

  • - abgehängte Decken
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Teppichboden
    - Brüstungskanäle
    - verkabelt Cat-5
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - Teeküchen vorhanden
    - flexible Raumaufteilung
    - getrennte Sanitäreinheiten
    - hauseigene Tiefgarage

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.09.2019
Gültig bis: 22.09.2029
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. ObergeschossBüro661,28 m²19,00 €4,50 €01.09.2024
3. ObergeschossBüro1.148,00 m²22,00 €4,50 €nach Vereinbarung