860 m²
Preis pro m2 12,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Fritz-Vomfelde-Straße 26-3240547 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 21.656,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 1998
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 197
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 5,07 m
  • Deckenhöhe: 2,80 m
  • Verfügbare Archivfläche: 1.017,00 m²

Flexible Büroflächen im Seestern zu vermieten!!

Über diese Immobilie

  • - Decke: abgehängt
    - Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag: nach Mieterwunsch
    - Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
    - Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
    - Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
    - Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküchen
    - hauseigene Tiefgarage
    - Kantine

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Seestern ist das linksrheinische Areal entlang der Hansaallee. Mit rund 520.000 m² Bruttogrundfläche (BGF) gehört der im Stadtteil Lörick gelegene Standort zu den größten und traditionsreichsten Businessquartieren Düsseldorfs. Dabei wird unter dem engeren Seesterngebiet das Büroareal zwischen Lütticher Straße und Brüsseler Straße sowie nördlich der Hansaallee verstanden, zum sogenannten erweiterten Seesterngebiet zählt das Gelände südlich der Hansaallee zwischen Prinzenallee/Brüsseler Straße und der Schiessstraße.
  • Interessante Entwicklungen findet man in den angrenzenden Lagen, so beispielsweise auf dem Areal des „BelsenParks“ oder entlang der Hansaallee. Dort finden in den kommenden Jahren Veränderungen statt, die das Gesicht des ganzen linksrheinischen Stadtteils maßgeblich verändern und neu prägen werden. Über die U-Bahn Anbindung ist das Gebiet auch für den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut an die Innenstadt angeschlossen.
  • Zu den bedeutendsten Bürohausobjekten zählen unter anderem der „Cubus“, das „Haus am Seestern“, der „Seestern-Tower“, der „Vodafone-Campus“ sowie das „X-Cite“.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 26.09.2009
Gültig bis: 25.09.2019
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 144,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 133,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro860,00 m²12,50 €3,50 €kurzfristig