Theodor-Stern-Kai 1, 60596 Frankfurt am Main | Eigentum zum Mieten | Savills
642 bis 4.374,07 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13,50 € -​ 25,50 €
Monatlich + provisionsfrei

Theodor-Stern-Kai 160596 Frankfurt am Main

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 70.000,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2001
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
    • Raumtiefe: 0,00 - 5,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Flexible Büroflächen in Sachsenhausen

    Über diese Immobilie

    • - Innen- und außenliegender Sonnenschutz vorhanden
      - Bauteilkühlung über Betonkernaktivierung
      - Mechanische Be- und Entlüftung
      - Verkabelung bis zum Bodentank am Arbeitsplatz/Hohlraumboden
      - Effiziente Büroflächen mit einem Achsraster von 1,35 m
      - 6-geschossiges modernes Bürohaus
      - Moderne Fassade mit großen Fenstern
      - Repräsentativer Eingangsbereich
      - Moderne und lichtdurchflutete Flächen
      - PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung

    Lokale Informationen

    • Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr werbewirksamen Lage am Main, direkt an der Friedensbrücke.
    • Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle Stresemannallee/Gartenstraße ist nur ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. Mit der Straßenbahn benötigt man von hier aus nur ca. 4 Minuten (2 Stationen) bis zum Hauptbahnhof.
    • Den Autobahnanschluss Frankfurt Süd (A3 mit Anschluss an die A5) erreicht man in ca. 5 Minuten, die A648 (Messe) in ca. 8 Minuten und die A661 (Frankfurt Ost) in ca. 12 Minuten. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt.
    • Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf gibt es in direkter Nachbarschaft ausreichend.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 09.02.2020
    Gültig bis: 08.02.2030
    Baujahr: 2001
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
    Verbrauch Strom: 51,50 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 67,40 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    9. ObergeschossBüro652,00 m²25,50 €7,00 €kurzfristig
    12. ObergeschossBüro642,00 m²25,50 €7,00 €kurzfristig
    4. ObergeschossBüro1.127,07 m²13,50 €6,00 €kurzfristig
    6. ObergeschossBüro651,00 m²24,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
    7. ObergeschossBüro651,00 m²24,00 €auf Anfragenach Vereinbarung
    8. ObergeschossBüro651,00 m²24,00 €auf Anfragenach Vereinbarung