298,20 bis 6.353 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Heltorfer Straße 2-2240472 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 30.000,00 m²
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 1992
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Preis Parkplätze: 65,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 5,00 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
  • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

Mit Ihnen boarding completed.....günstige Büroflächen in der Flughafenpforte!

Über diese Immobilie

  • - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - Außenwerbung möglich
    - abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
    - Teppichboden
    - flexibles Trennwandsystem
    - Fensterbankkabelkanäle mit Abdeckung
    - natürliche Be- und Endlüftung teils mit Klimatisierung
    - öffenbare Fenster
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz teils mit innenliegendem Blendschutz

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Düsseldorf Nord verläuft vom nördlichen Rand der Innenstadt bis zu den ganz im Norden liegenden Stadtteilen Angermund und Wittlaer. Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz hat sich der Standort zu einem stark nachgefragten Büromarktgebiet entwickelt.
  • Im südlichen Bereich des Teilmarkts befindet sich die sogenannte „Unternehmerstadt“, eine Stadtteilentwicklung, die auf dem ehemaligen Rheinmetallareal moderne Büroneubauten und -revitalisierungen mit zeitgemäßem Wohnungsbau verbindet. Prägend für die Büromarktzone sind zudem zahlreiche Businessparks, in denen Unternehmen verschiedenster Branchen ihren Sitz haben.
  • Darüber hinaus haben sich aufgrund der Nähe zum Flughafen und der schnellen Anbindung an die A3, A44 und A52 viele Logistikunternehmen für diesen Standort entschieden. Mit der ESPRIT-Arena, der Messe Düsseldorf oder dem ISS Dome bietet der Teilmarkt viele publikumsintensive Nutzungen, die sich positiv auf den ÖPNV auswirken und eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 06.07.2013
Gültig bis: 05.07.2023
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*, Strom-Mix*
Gesamtenergieeffizienz: 305,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
1. Obergeschoss (links)Büro380,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. Obergeschoss (links)Büro400,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. Obergeschoss (links)Büro290,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro790,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
Erdgeschoss (links)Büro378,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
ErdgeschossBüro297,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. Obergeschoss (links)Büro278,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. Obergeschoss (rechts)Büro408,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
Erdgeschoss (rechts)Büro520,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. Obergeschoss (rechts)Büro520,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. ObergeschossBüro725,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
Erdgeschoss (links)Büro400,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
1. Obergeschoss (rechts)Büro450,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
3. ObergeschossBüro517,00 m²auf Anfrageauf Anfragenach Vereinbarung