117 bis 879 m²(verfügbar)
Preis pro m2 12,00 € -​ 12,50 €
Pro Monatprovisionspflichtig

Josefstraße 12-1451143 Köln


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 2.500,00 m²
    • Baujahr: 2003
    • Verfügbar ab: sofort
    • Anzahl Parkplätze: 146

    Porz-City - moderne Büroflächen, flexible Aufteilung und Tiefgaragenstellplätze

    Über diese Immobilie

    • Besondere Merkmale:
      - barrierefrei
      - Gegensprechanlage
      - hauseigene Tiefgarage
      - Personenaufzug

      Ausstattung:
      Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Raster-Einbauleuchten
      Bodenbelag: Teppich
      Kabelführung: Bodentanks
      Kabeltechnik: Verkabelt Cat-7
      Sonnenschutz: außenliegend manuell
      Sonstiges: - flexible Raumaufteilung
      - getrennte Sanitäreinheiten

    Lokale Informationen

    • Die Büromarktzone Porz/Flughafen erstreckt sich entlang der sogenannten Flughafenautobahn A59, sowie der parallelen Hauptausfallstraße Frankfurter Straße und dehnt sich dort nach Westen und Osten aus. Im Westen bildet der Rhein die natürliche Grenze,. während im Norden der Stadtbezirk Poll die Büromarktzone abschließt. Im Süden endet die Büromarktzone mit der Stadtgrenze Kölns in Porz Lind. Entlang der Frankfurter Straße entstanden im Laufe der letzten Jahre diverse Gewerbeparks und Fachmarktzentren. In diesen wird die Nahversorgung über zahlreiche Bistros, Kantinen und Restaurants gewährleistet. Durch den Deutsche Bahn-Bahnhof Frankfurter Straße verfügt das Areal über einen Anschluss an das überregionale Schienennetz, worüber sowohl der Kölner Hauptbahnhof als auch der Flughafen Köln/ Bonn in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich bestehen mehrere Busverbindungen in diesem Gebiet, die die Gewerbeparks miteinander verbinden. Der Individualverkehr erreicht über mehrere Autobahnanschlussstellen den Kölner Autobahnring und den Flughafen Köln/Bonn. Markante Büroadressen befinden sich entlang der Frankfurter Straße sowie im Airport Businesspark mit den bekannten Straßenzügen Hansestraße, Ettore-Bugatti-Straße, Edmund-Rumpler-Straße, sowie Von-der-Wettern-Straße.
    • Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Interseroh, Dachser, Postbank, Deutscher Hausärzteverband, Zentek, Host Europe, PSA Peugeot Citroen, Rewe, Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Deutz, Das Duale System Deutschland, LH Bundeswehr Bekleidungsgesellschaft, Kienbaum

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 12.12.2008
    Gültig bis: 11.12.2018
    Baujahr: 2003
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh
    Stromverbrauchskennwert: 179,00 kWh/(m²*a)
    Heizenergieverbrauchskennwert: 93,00 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro117,00 m²12,50 €3,20 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro520,00 m²12,00 €3,20 €kurzfristig
    3. ObergeschossBüro242,00 m²12,00 €3,20 €kurzfristig