Savills | Am Sandtorkai 74-77, 20457 Hamburg | Eigentum zum Mieten
339,11 bis 750,43 m²(verfügbar)
Preis pro m2 24,50 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Am Sandtorkai 74-7720457 Hamburg

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 26.119,00 m²
  • Stockwerke: 15
  • Baujahr: 1996
  • Verfügbar ab: 01.07.2021
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,35 m
  • Raumtiefe: 5,10-5,40 m
  • Deckenhöhe: 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m²

HafenCity Gate

Über diese Immobilie

  • - Lage direkt am Wasser in der HafenCity
    - spektakulärer Blick über ganz Hamburg und den Hafen
    - Hohlraum-Doppelboden
    - innenliegender Sonnenschutz
    - außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
    - Pendelleuchten
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - optional Kühldecken
    - hochwertige Ausbauqualität
    - Tiefgarage im Haus
    - Lagerflächen anmietbar

Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie.

Passade, VeraImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Die HafenCity ist eines der spektakulärsten Neubauprojekte Europas. Im Hamburger Hafen entsteht ein völlig neuer Stadtteil mit Wohn- und Bürohäusern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
  • Auf der einen Seite bietet der Hamburger Hafen das typische maritime Flair und auf der anderen Seite können alle Vorteile der fußläufig erreichbaren Innenstadt genutzt werden. Hier werden in den zahlreichen Passagen und Boulevards vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten geboten und die gastronomischen Angebote suchen ihres Gleichen.
  • Die HafenCity erhielt mit der neuen U4 eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Haltestelle "Baumwall" ist ebenso eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verbindung auf die A1 Richtung Lübeck und die A7 Richtung Flensburg/Hannover in jeweils ca. 10 Fahrminuten.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 23.03.2009
Gültig bis: 22.09.2019
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil*
Gesamtenergieeffizienz: 209,70 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
9. ObergeschossBüro339,11 m²24,50 €4,80 €01.09.2021
11. ObergeschossBüro411,32 m²24,50 €4,80 €nach Vereinbarung