Mauerstraße 79, 10117 Berlin | Eigentum zum Mieten | Savills
488 bis 4.924 m²(verfügbar)
Preis pro m2 25,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Mauerstraße 7910117 Berlin

  • neu
  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 14.580,00 m²
  • Baujahr: 1928
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2006
  • Zertifizierung: BREEAM Excellent
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 11
  • Preis Parkplätze: 175,00 € mtl./Stück
  • Deckenhöhe: 3,00 - 3,80 m

modernisiertes historisches Ensemble

Über diese Immobilie

  • Der Komplex wurde 1924/1928 nach Plänen des Architekten Hans Heinrich Müller erbaut und nach den Plänen des Berliner Architekturbüros HSH bis 2005 zu modernen Bürogebäuden mit historischem Charakter umgebaut.

    - historisches Ensemble als Wohn- und Geschäftshäuser
    - Baujahr 1924-1928
    - Modernisierung 2005
    - teilweise traditionelle Ziegelfassade
    - Lichthof mit 4 Aufzügen
    - Verbindungsstege zwischen den Bauteilen
    - Zugangskontrollen
    - elektrischer Sonnenschutz
    - flexible und effiziente Raumaufteilung
    - unterschiedliche Deckenhöhe in den Etagen
    - Akustikdecken mit Pendelleuchten
    - Hohlraumböden mit Bodentanks
    - antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
    - EDV und CAT7 Verkabelung
    - klimatisierte Serverräume
    - Teeküchen
    - getrennte Sanitäranlagen

    Es ist nur eine Gesamtanmietung möglich!

Lokale Informationen

  • Der Wohn- und Gebäudekomplex befindet sich in der historischen Mitte von Berlin.
  • Politik und Kultur befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso wie exklusive Shops in der Friedrichstraße.
  • Der Gendarmenmarkt, viele Ministerien sowie die U-Bahnhöfe Stadtmitte, Mohrenstraße und Leipziger Platz sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 12.10.2022
Gültig bis: 11.10.2032
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*
Endenergiebedarf Strom: 29,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 93,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro3.453,00 m²25,00 €4,00 €kurzfristig
6. ObergeschossBüro983,00 m²25,00 €4,00 €kurzfristig
7. ObergeschossBüro488,00 m²25,00 €4,00 €kurzfristig