Hanauer Landstraße 174-176, 60314 Frankfurt am Main | Eigentum zum Mieten | Savills
445 bis 2.497,32 m²(verfügbar)
Preis pro m2 19,00 € -​ 22,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Hanauer Landstraße 174-17660314 Frankfurt am Main

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 8.650,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2006
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 115,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,25 m
  • Raumtiefe: 5,30 - 5,70 m
  • Deckenhöhe: 2,85 - 3,05 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Ostend

Über diese Immobilie

  • Abgehängter Metallrasterdecke zur Heizung und Kühlung
    Hohlraum-/Doppelboden
    Lichte Raumhöhe ca. 3,05m
    Achsmaß ca. 1,35 m
    Außenliegender Sonnenschutz und innenliegender Blendschutz
    Öffenbare Fenster
    Flexible Raumaufteilung
    Teilweise Dachterrassen

Lokale Informationen

  • Zwischen dem Allerheiligentor und dem Ostbahnhof ist die Hanauer eine innerstädtische Geschäftsstraße, östlich davon vorwiegend gewerblich geprägt. Inzwischen haben sich auf der fast schnurgeraden Hanauer ab der Bahnüberführung 22 Autohäuser mit 34 Marken angesiedelt und diese Konzentration damit zur umsatzstärksten Automeile Deutschlands gemacht. Der Straßenverlauf stellt nahezu die Ideallinie zwischen dem Fechenheimer Mainbogen und der Frankfurter Innenstadt dar. Teile der Hanauer Landstraße dienen dem überregionalen Verkehr, sind Teil der Bundesstraßen 8 und 40. Die Hanauer Landstraße wird auf nahezu ganzer Länge von der Straßenbahnlinie 11 befahren, abschnittsweise auch von der Linie 12. Die Straße ist zu beiden Seiten mit einem Radweg versehen.
  • Die S-Bahn-Station Ostbahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.
  • Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Frankfurter City sowie den Anschluss an die A661.
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich auf der Hanauer Landstraße.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: nicht bekannt
Gültig bis: 13.09.2025
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (vormals H)*

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro540,00 m²19,00 €3,80 €01.01.2025
3. ObergeschossBüro1.055,32 m²22,00 €3,80 €8 Monate nach Vertragsabschluss
4. ObergeschossBüro457,00 m²22,00 €3,80 €8 Monate nach Vertragsabschluss
4. ObergeschossBüro445,00 m²20,00 €3,80 €kurzfristig