450 m²
Preis pro m2 15,50 €
Pro Monatprovisionsfrei

Am Wehrhahn 5040211 Düsseldorf

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 7.832,00 m²
  • Stockwerke: 8
  • Baujahr: 1992
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Anzahl Parkplätze: 13
  • Preis Parkplätze: 95,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 1,80 m
  • Raumtiefe: 4,50 m
  • Deckenhöhe: 2,75 m
  • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

+++Provisionsfrei+++ Flächen exakt nach Ihren Wünschen

Über diese Immobilie

  • - abgehängte Rasterdecke
    - BAP-gerechte Beleuchtung
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Fensterbank-Kabelkanäle
    - außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    - Isolierverglasung
    - Teeküchen
    - flexible Raumaufteilung
    - Alarmanlage
    - Codekartensystem
    - Empfang/Doorman
    - Gegensprechanlage
    - hauseigene Tiefgarage
    - Personenaufzug
    - Videoüberwachung

Lokale Informationen

  • Die Büromarktzone Innenstadt bildet den Ring um das Düsseldorfer Bankenviertel. Die zentrale Lage mit einer hervorragenden ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, geprägt durch repräsentative Bestands- und Neubauten, hat die Innenstadt zu einer der begehrtesten Bürolagen gemacht.
  • Durch zahlreiche Projektentwicklungen wie das „Andreas Quartier“ oder das „Momentum“ erfährt der Innenstadtbereich weiterhin eine stetige Aufwertung. Insgesamt verfügt der Teilmarkt über das größte Volumen an Büroflächen. Eine Vielzahl bekannter, kapitalstarker Unternehmen aus allen Branchen hat sich hier niedergelassen. Sie alle schätzen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot des täglichen Bedarfs sowie das Rheinufer und seine Promenade.
  • All dies schafft eine Mischung aus rheinischem Charme und einer einzigartigen Arbeitsatmosphäre, die zudem ein reichliches Angebot an Museen, Theatern und kulturellen Highlights bietet.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 28.09.2009
Gültig bis: 27.09.2019
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 189,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 196,90 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro450,00 m²15,50 €4,30 €3.Q.2019