Büro Immobilien | Savills
Preis auf Anfrage
provisionsfrei

Büro Immobilien


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.000,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 1812
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,31 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 2,69 - 3,01 m
    • Bodenbelastbarkeit: 300,00 - 500,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²

    Hochwertige Büroeinheit mit historischem Ausblick

    Über diese Immobilie

    • Hochwertige Büroeinheit mit historischem Ausblick

    Lokale Informationen

    • Der Luitpoldblock liegt im Herzen Münchens, in einer der begehrtesten und traditionsreichsten Lagen der Stadt. Eingebettet zwischen der eleganten Brienner Straße, dem idyllischen Odeonsplatz und den prachtvollen Maximiliansanlagen, bietet der Standort eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und historischer Umgebung.
    • Dank seiner zentralen Lage ist der Luitpoldblock hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Münchens Hauptverkehrsachsen, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglichen.
    • Die Nachbarschaft des Luitpoldblocks ist geprägt von einer Mischung aus erstklassigen Einzelhandelsgeschäften, gehobener Gastronomie und renommierten Kulturinstitutionen. Attraktionen wie die Residenz, der Hofgarten oder die Pinakotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur besonderen Anziehungskraft des Standorts bei.
    • Für Unternehmen und Einzelhändler bietet die Umgebung ein exklusives und dynamisches Umfeld mit hoher Frequenz von Einheimischen und internationalen Gästen. Ob als Einkaufsziel, kultureller Treffpunkt oder repräsentativer Geschäftsstandort – der Luitpoldblock profitiert von seiner erstklassigen Lage im Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 17.09.2024
    Gültig bis: 16.09.2034
    Baujahr: 1812
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Verbrauch Strom: 13,80 kWh/(m²*a)
    Verbrauch Wärme: 80,30 kWh/(m²*a)