Savills | Lübecker Straße 128, 22087 Hamburg | immobilien zum Mieten
232 bis 1.428,03 m²(verfügbar)
Preis pro m2 13,20 € -​ 14,50 €
Pro Monatteilweise provisionspflichtig

Lübecker Straße 12822087 Hamburg

  • Provisionsfrei

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 16.425,00 m²
  • Stockwerke: 7
  • Baujahr: 2004
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
  • Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m²

Surfen Sie mit der Welle in Ihr neues Büro!

Über diese Immobilie

  • - einzigartige Architektur von Bothe Richter Teherani
    - hochwertiger Standardausbau
    - sehr gute Verkehrsanbindung
    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch
    - Tiefgarage im Objekt
    - großzügiger Empfangsbereich
    - bodentiefe und öffenbare Fenster
    - Hohlraumboden
    - außenliegender Sonnenschutz
    - Schalldämmlüfter zur Straßenseite

Das architektonische Highlight "Hamburger Welle" bietet eine gute Anbindung sowie moderne Büros

Seidel, BennyImmobilienberater

Lokale Informationen

  • Der repräsentative und außergewöhnliche Bürokomplex befindet sich in innenstadtnaher, absolut markanter Ecklage im Hamburger Stadtteil Hohenfelde.
  • Den südwestlichen Abschluss des Geländes bildet die Freiligrathstraße, die im Rahmen der Bebauung aufgehoben und Bestandteil des Grundstücks wurde. Nach Süden schließt sich eine öffentliche Parkanlage an, die mit Ihren Baumalleen zum Entspannen in der Mittagspause einlädt.
  • Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser - u.a. die Fachhochschule, das neue Justizforum-Ost, verschiedene Kliniken sowie die neuen Hauptverwaltungen von Phillips und der Securvita Versicherung - markieren das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Restaurants sind in unmittelbarer Nähe des Objektes gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist in mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
  • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die direkt vor dem Objekt gelegene U-Bahnstation Wartenau sowie die S-Bahnstation Landwehr, die ebenso in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die direkte Lage an der Lübecker Straße und der B5 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und der A1 über die Elbbrücken.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 30.06.2009
Gültig bis: 30.06.2019
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gesamtenergieeffizienz: 161,10 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
ErdgeschossBüro232,30 m²14,50 €3,00 €nach Vereinbarung
2. ObergeschossBüro260,00 m²auf Anfrageauf Anfrage01.12.2020