Büro Immobilien | Savills
347 bis 755 m²(verfügbar)
Preis pro m2 29,00 €
Monatlich + provisionsfrei

Büro Immobilien

  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 21.815,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 2010
  • Zertifizierung: LEED-Platin
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,35 m
  • Raumtiefe: 0,00 - 5,40 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 3,00 m
  • Bodenbelastbarkeit: 0,00 - 500,00 kg/m²

Modernes Bürogebäude mit hochwertigen Mietflächen

Über diese Immobilie

  • Mit diesem Projekt entstand ein sogenanntes „Niedrigenergiehaus“. Es umfasst zwei moderne, sechsgeschossige Bürogebäude, welche über einen Durchgang miteinander verbunden sind. Die Mietflächen werden hochwertig ausgebaut und bieten somit auf ca. 28.000 m² großen Komfort und ein angenehmes Arbeitsklima.

    Zur Ausstattung zählt u. a.:

    - EDV-Verkabelung über Doppel-/Hohlraumboden möglich
    - Fensterachsmaß 1,25 m
    - lichte Raumhöhe 3,50 m (EG) und 3,00 m (OG)
    - kompakte, nutzerorientierte Grundrisse
    - außenliegender Sonnenschutz
    - mechanische Be- und Entlüftung
    - Personenlift
    - Kantine ist optional möglich

    * Das eventuell vorhandene CAT-Netzwerk ist mieterseitig zu prüfen.

Lokale Informationen

  • Der Neubau-Gebäudekomplex befindet sich in zentraler Lage an der Landsberger Straße im Westen von München. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Donnersbergerbrücke bzw. am Mittleren Ring, über den alle Hauptverkehrsstraßen von München sowie der Fernverkehr erschlossen sind. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind in wenigen Minuten sowie mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle, an der die Linien 18 und 19 halten, liegt nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahn-Station "Donnersbergerbrücke" ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Mit der Linie S1 ist man in ca. 37 Minuten am Münchner Flughafen.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 07.11.2019
Gültig bis: 06.11.2029
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Verbrauch Strom: 80,80 kWh/(m²*a)
Verbrauch Wärme: 11,30 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
2. ObergeschossBüro408,00 m²29,00 €3,80 €nach Vereinbarung
5. ObergeschossBüro347,00 m²29,00 €3,80 €nach Vereinbarung